Pienkerrostaloon uusittiin sähköpääkeskus ja lisättiin maadoitus: “Halusimme varmistaa, että talo pysyy turvallisena”
Helsingin Herttoniemessä sijaitsevassa, 1955 rakennetussa kerrostalossa toteutettiin syksyllä 2025 sähkölinjasaneeraus. Pienkerrostalossa on kahdeksan asuntoa ja viisi autotallia.
“Kerrostalossa oli alkuperäinen sähköpääkeskus. Huoneistoihin oli uusittu sähköjä muiden remonttien yhteydessä, mutta esimerkiksi maadoitusta ei ollut”, taloyhtiön edustaja Vilja Kamppila kertoo.
Tarve uudelle sähköpääkeskukselle ilmeni, kun edellisen käyttöikä alkoi tulla tiensä päähän.
Aloimme pohtia, kuinka kauan vanha keskus vielä jaksaa porskuttaa ja kuinka turvallinen se on. Nykyään ihmisillä on paljon enemmän sähkölaitteita kuin 50-luvulla, joten koimme, että tämä on pakko hoitaa kuntoon, jotta talo pysyy turvallisena ja asuttavana.
Kamppila kertoo, että Helsingin Talotekniikka valikoitui sähkölinjasaneerauksen toteuttajaksi kilpailutuksen kautta. Sähkösuunnittelusta vastaava Granlund auttoi kilpailutuksessa.
“Helsingin Talotekniikka vaikutti luotettavalta ja läpinäkyvältä yritykseltä. Lisäksi hinta vaikutti valintaan”, Kamppila perustelee.
“Suuren hankkeen toteutus jännitti”
Kamppila hoitaa osakkaana isännöinnin tehtäviä oman päivätyönsä ohessa, sillä kyseessä on niin pieni taloyhtiö, ettei ulkoista isännöintipalvelua ole koettu tarpeelliseksi hankkia.
“Meillä ei ole rakennusteknistä osaamista hallituksessa eikä asukkaissa, joten näin suuren hankkeen toteutus jännitti paljon.”
Hankkeen toteutus aikataulutettiin syyskuun 2025 alkuun. Aloituskokous järjestettiin elokuussa.
“Minua jännitti, vaaditaanko meiltä projektissa isoa roolia ja paljon mielipiteitä. Onneksi kaikki meni todella sujuvasti, ja meihin oltiin yhteydessä vain välttämättömissä asioissa. Aliurakoitsijat, suunnittelija ja valvoja hoitivat kommunikaation keskenään.”
Projekti aloitettiin maanrakennustöillä, jonka jälkeen toteutettiin timanttiporaukset uusia kaapeleita varten.
Arvostimme joustavuutta poraustöissä. Taloyhtiössä asuu paljon lapsiperheitä ja yksi puolivuotias vauva, joten sovimme, että poraustöitä tehdään vain aamulla ja iltapäivällä, jotta lapset saavat nukkua päiväunet rauhassa. Näin kaikki pystyimme asumaan kotona remontin ajan.
Ripeästi ja ammattitaitoisesti toteutettu projekti
Vanha pääkeskus oli käytössä koko sen ajan, kun uutta keskusta rakennettiin. Kamppila on kiitollinen siitä, että koko saneerausurakan aikana oli vain yksi sähkökatkos.
“Projekti toteutettiin todella ripeästi ja ammattitaitoisesti. Pystyin koko ajan luottamaan siihen, että ammattilainen hoitaa kaiken maaliin”, hän sanoo ja jatkaa:
Koska kyseessä on vanha talo, pelkäsimme, että eteen tulisi paljon enemmän yllätyksiä ja suunnitelmia pitäisi muuttaa. Mutta yllätyksiltä vältyttiin. Koko hanke oli yllättävän sujuva ja kaikki meni paremmin kuin hyvin.
